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in 37318 Burgwalde

Haus mit großem Grundstück und ruhiger Lage

ImmoNr 9224 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 37318
Ort Burgwalde Land Deutschland
Wohnfläche 178 m² Grundstücksgröße 1.591 m²
Anzahl Zimmer 7 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Balkon Ja Kaufpreis 170.000 €
Außen-Provision 3,57% (3% + 19% MwSt.) Währung €
ImmoNr 9224
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 37318
Ort Burgwalde
Land Deutschland
Wohnfläche 178 m²
Grundstücksgröße 1.591 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Balkon Ja
Kaufpreis 170.000 €
Außen-Provision 3,57% (3% + 19% MwSt.)
Währung €
Objektbeschreibung Entfalten Sie sich auf dem großzügigen Grundstück, setzen Sie Ihre Ideen um und verleihen Sie diesem Haus mit Grundstück und Nebengebäuden Ihren ganz persönlichen Stil, um es Ihr Zuhause zu nennen.
1956 wurde das Haus massiv mit Vorbau gebaut, der als Eingangsbereich im EG und im Obergeschoss als überdachter Balkon genutzt wird.

Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² und insgesamt 5-6 Zimmern haben Sie hier genügend Platz für die ganze Familie. Der schöne Blick in den Garten und die idyllische Lage mit vielen Möglichkeiten machen dieses Objekt besonders reizvoll. Ideal auch für Tierhaltung geeignet.

Der Zustand des Hauses erfordert einige Sanierungsarbeiten, was Ihnen jedoch die Chance bietet, das Objekt nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.

Die Immobilie verfügt über einen Keller. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit einer weiteren Ausbaustufe.

Verwandeln Sie dieses Einfamilienhaus in Ihr persönliches Domizil! Lassen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

 Ausstattung - Zentralheizung bj. 1993 mit 4 x 1100 Liter Öltanks
- 36-iger Mauerwerk (Hohlblock mit Mergelstein)
- Garage
- Nebengebäude
- Tageslichtbad im EG mit Wanne und Dusche
- separates WC im EG
- Tageslichtbad im OG mit Dusche
- Waschküche im Keller
- Hobbyraum im Keller
- Dacheindeckung von 1956
- teilweise eingefriedet
- Klärgrube Lage Burgwalde liegt ungefähr 6 km nordwestlich von der Kreisstadt Heiligenstadt entfernt. Verkehrsmäßig ist der Ort über die Landesstraße 2005 und die Kreisstraße 104 zu erreichen. In der Nähe verläuft die A 38, deren Anschlussstelle Arenshausen in ca. 2,5 km erreichbar ist. Göttingen ist nur 25 Autominuten entfernt.
Im Hofladen des Klostergutes können Sie Bioprodukte erwerben. 4 km weiter in Uder erhalten Sie sämtliche Artikel des täglichen Bedarfs.
Die Grundschule ist in Rustenfelde (3 km) und die Regelschule in Arenshausen (8 km) entfernt.
Burgwalde hat einen Kindergarten.
Das Vereinsleben ist rege. Es gibt u.a. die Feuerwehr, den Heimatverein und eine Tanzgruppe.
Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Weitere Angebote finden Sie unter www.voellmer-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers.
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