Die professionelle Bewertung einer Immobilie spielt eine wichtige Rolle im Prozess ihrer Vermittlung. Anhand eines realistischen Wertes rund um den Gesamtzustand des Objektes sowie zusätzlichen Faktoren können Sie einen angemessenen Preis für Ihre Wohnung, Ihr Haus und/oder Ihr Grundstück ermitteln. Bei Völlmer Immobilien bieten wir Ihnen eine seriöse und fachkundige Immobilienbewertung. Mit unserer Expertise meistern wir gemeinsam den ersten Schritt hin zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf. Wie wir die Bewertung Ihrer Immobilie vornehmen und wie wir anschließend mit den erarbeiteten Zahlen verfahren, erklären wir im Folgenden.
Insbesondere für Privatbesitzer hat eine Immobilie einen ideellen Wert, der nicht messbar und in Zahlen auszudrücken ist. Erinnerungen und Emotionen beeinflussen diese Wertvorstellung. Für den Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstückes spielt dieser persönliche Wert allerdings keine Rolle. Als Eigentümer, der vor dem Verkauf seiner Immobilie steht, haben Sie die Aufgabe, ihre subjektive Wahrnehmung zurückzustellen und Ihren Besitz aus den Augen eines Interessenten zu sehen.
Objektiv betrachtet sind es in erster Linie reine Fakten, aus denen sich der Wert Ihrer Immobilie berechnen lässt. Dazu gehören die Größe der Immobilienfläche sowie die Anzahl der Zimmer, aber auch der Energieverbrauch und gegebenenfalls die Qualität der Ausstattung in Bad und Küche.
Eine weitere prägnante Rolle bei der Bewertung Ihrer Immobilie spielt die Lage. Wichtige Faktoren sind hierbei die allgemeine Beliebtheit wie auch die Verkehrsanbindungen und die unmittelbare Infrastruktur.
Bereits seit 1991 sind wir von Immobilien Völlmer als Immobilienmakler im Landkreis Göttingen tätig. Wir haben einen detaillierten Einblick in die Region und wissen, welche Gegenden welche Vorteile mit sich bringen und wie diese sich auf den Wert Ihrer Immobilie auswirken. Mit unserem Know-How und einer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen eine Immobilienbewertung nach Maß.
Setzen Sie den Preis für Ihre Immobilie zu niedrig an, nehmen Sie unnötige Verluste in Kauf. Ist der Preis zu hoch, werden sich weniger potenzielle Käufer finden. Im Zweifelsfall verzögert sich der Verkauf und es kommt zu finanziellen Ausfällen. Mit unserer Immobilienbewertung profitieren Sie von realistischen Zahlen, die Ihnen bei der Erarbeitung eines marktkonformen Verkaufspreises helfen.
Unsere Bewertung bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, eventuelle wertmindernde Faktoren zu erkennen und noch vor dem Verkauf zu beseitigen. Manchmal sind es überraschende Kleinigkeiten, die ausgebessert werden können, um den Wert einer Wohnung oder eines Hauses zu steigern. Bei Bedarf beraten wir Sie dazu gern.
Die fachmännische Immobilienbewertung ist nur einer der vielen Leistungen, die wir Ihnen als professionelle Immobilienmakler bieten können. Wir von Völlmer Immobilien sind Ihr Partner beim gesamten Verkauf und/oder der Vermietung Ihres Eigentums. Diskretion und persönliche Beratung stehen dabei für uns an vorderster Stelle. Entdecken Sie unsere Leistungen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Hier finden Sie die benötigten Daten für die Wertermittlung als Download.
