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in 37181 Hardegsen

Genießen Sie Urlaubsflair im charmanten Haus mit idyllischen Garten

ImmoNr 8724 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 37181
Ort Hardegsen Land Deutschland
Wohnfläche 140 m² Nutzfläche 11 m²
Grundstücksgröße 600 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2 Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 2
Stellplätze 3 Freiplätze Terrasse Ja
Kaufpreis 396.000 € Außen-Provision 3,57% (3% + 19% MwSt.)
Währung €
ImmoNr 8724
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 37181
Ort Hardegsen
Land Deutschland
Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 11 m²
Grundstücksgröße 600 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 3 Freiplätze
Terrasse Ja
Kaufpreis 396.000 €
Außen-Provision 3,57% (3% + 19% MwSt.)
Währung €
Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!

Genießen Sie ganzjährig alle Vorteile eines attraktiven Hauses in holzbauweise, welches 2003 auf einem 600 m² großem Grundstück in beliebter und absolut ruhiger Lage erbaut wurde.
Sie betreten es über eine helle und moderne Diele. Das Zentrum bildet dabei das Wohnzimmer im Erdgeschoss, das einen schönen Blick auf den eigenen Garten freigibt. Hier können Sie zusammen sitzen, spielen und entspannen. Bei kaltem Wetter sorgt der Kaminofen für heimeliges Wohlbefinden. Die hohen und offenen Holzdecken verleihen dem Haus Gemütlichkeit.
Große bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die offene Küche, in den großzügigen Wohn- und Essbereich und bietet Ihnen direkten Zugang zur Süd-/ Westterrasse und in den eigenen Garten, mit Rasenfläche und Blumenrabatten. Endecken Sie die schöne Terrasse mit Überdachung, wo Sie bequem sitzen können und vor Wind und leichtem Regen geschützt sind. Im Außenwhirlpool ruhen Sie aus und lassen die Seele baumeln. Weiterhin gibt es im Ergeschoss noch ein großes Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Räume, die als Schlafzimmer für Sie und Ihr Kind dienen können. Das große Schlafzimmer kann auch geteilt werden, wenn zusätzlich ein Zimmer benötigt wird.
Das Tageslichtbad mit Dusche hat auch Platz für einen Schminkplatz oder Heimtrainer.

Der Grundriss und die Außenanlage sind gut durchdacht.

Das Anwesen besticht durch höchsten Wohnkomfort und gibt Ihnen einen hohen Freizeitwert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.10.2034
Endenergieverbrauch: 105.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Ausstattung Dachausbau erfolgte 2010
Fußbodenheizung aus 2003
schicke Fußböden
hochwertige Bäder, EG mit Wanne, DG mit Dusche
weiße Kunsstofffenster teilweise mit Jalousien

Geräteschuppen
Abstellraum
Jacuzzi Whirlpool im Außenbereich
Hochbeete Lage Die Kleinstadt Hardegsen befindet sich im Landkreis Northeim und ist nur 20 Autominuten von der Universitätsstadt Göttingen enftfernt, 18 km von Northeim und 8 km von Nörthen-Hardenberg.
Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Apotheke sind im Ort. Auch Supermärkte, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen, Friseure und weitere Infrastruktur sind schnell erreicht. Zum Bahnhof und zum Rathaus sind nur es nur wenige Minuten.
Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Weitere Angebote finden Sie unter www.voellmer-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers.
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